Atrium European Real Estate Limited (VSE/ Euronext: ATRS), firma zajmująca się inwestowaniem, zarządzaniem i budową centrów handlowych w Europie Środkowej i Wschodniej, ogłosiła wyniki za 2011, zgodnie ze stanem na dzień 31 grudnia 2011 r.
Najważniejsze rezultaty:
• Przychód wynajmu brutto ("GRI”) wzrósł o 13.7% do € 172.2 mln (w porównaniu z 2010: € 151.5 mln) ze zwiększeniem wzrostu GRI opartego o identyczne zasady oceny o 7.5% do € 152.5 mln (2010: € 141.9 mln)
• Przychód z wynajmu netto ("NRI”) wzrósł o 15.1% do € 154.9 mln (2010: € 134.5 mln), ze zwiększeniem wzrostu NRI opartego o identyczne zasady oceny o 8,6% do € 138.1 mln (2010: € 127.2 mln)
• Marża operacyjna wzrosła do 90 % (2010: 88.8%)
• Poziom komercjalizacji, zgodnie z definicją EPRA, wzrósł do 97.6% w 2011 z 95,5% w 2010 r.
• EBITDA wyłączając wynik wyceny wzrósł o 46.5% lub € 45.8 mln do € 144.2 mln (2010: € 98.4 mln)
• Dochód przed opodatkowaniem wzrósł o 34.9% do € 169.7 mln (2010: € 125.8 mln)
• Skorygowany zysk EPRA na akcję wzrósł o 12% do € 0.28 (2010: € 0.25)
• Wskaźnik EPRA ("NAV”) na zwykłą akcję wzrósł o 5,6% do € 6.36 (2010: € 6.02)
• Gotówka netto wygenerowana z działalności operacyjnej wyniosła € 101.4 mln (2010: € 97.4 mln)
• Wartość portfolio przynoszącego zyski wzrosła do 155 nieruchomości (2010: 153), do wartości € 2.1 mld na (2010: € 1.5 mld) głównie w wyniku nabycia trzech znaczących centrów handlowych na kluczowych dla Atrium rynkach – w Polsce i w Republice Czeskiej – za ogólną kwotę € 417mln, jak również rewaluacji w kwocie € 129 mln i była zrównoważona przez sprzedaż jednego centrum handlowego w Turcji
• Stan kasy wyniósł € 235 mln
• Kredyty wzrosły do € 568 mln na dzień 31 grudnia 2011 (2010: € 425 mln)
• Wypłata dywidend wzrosła o 21,4% z kwoty € 0.14 za akcję do zatwierdzonych przyszłych wypłat na poziomie € 0.17
• Podwyższenie wskaźników ogłoszone w październiku, Standard and Poor’s podnosi długoterminowy rating kredytowy do ‘BB+’ natomiast Fitch potwierdza swój rating BB+, jednocześnie podnosząc swoją perspektywę na pozytywną
• Zwycięstwo w kategorii Najlepsze centrum Handlowe w Polsce dla CH Atrium Targówek, oraz dla Najlepszej firmy zarządzającej centrami handlowymi w 2011, przez Eurobuild Awards 2011.
Komentując rezultaty, Rachel Lavine, CEO Atrium European Real Estate, powiedziała: -
Poprzedni rok był okresem dużych sukcesów Atrium, wbrew niepewnemu tłu makroekonomicznemu. Patrząc w przyszłość, nasze główne cele na 2012 rok, to kontynuacja silnego wzrostu operacyjnego mierzonego w realnym wzroście dochodu z wynajmu. Uzupełniając wzrost organiczny będziemy kontynuować poszukiwanie okazji do akwizycji nieruchomości dające perspektywę wysokiej dochodowości, w największych miastach na naszych kluczowych rynkach. Tak jak z dużym powodzeniem miało to miejsce w 2011 r. Ponadto, utrzymujemy nasze ostrożne podejście w realizacji naszej strategii rozwoju. Koncentrujemy się na rozbudowywaniu istniejących centrów, oraz budowaniu w kluczowych lokalizacjach dających perspektywę dużego zainteresowania wśród najemców. Mamy silny zespół i dobrą historię rozwoju. Jestem przekonana, że możemy kontynuować silny wzrost i jesteśmy dobrze przygotowani do realizacji naszych celów. Dzięki temu, można powiedzieć, że do 2012 roku jestem nastawiona dość optymistycznie.
Tagi:
