Z raportu firmy CB Richard Ellis wynika, że obecnie w Polsce jest ok. 8,3 mln mkw. powierzchni w centrach handlowych. Działa ich 370, z czego 18 to parki handlowe, a sześć – centra wyprzedażowe.
Firma prognozuje, że do 2013 r. zbudowany zostanie ponad 1 mln mkw. tego typu powierzchni.
Karina Kreja, dyrektor z CBRE mówi, że polski rynek po okresie stagnacji znów rozwija się dynamicznie a jeden z głównych trendów to widoczne przesunięcie się aktywności deweloperskiej z dużych aglomeracji do miast małych i średniej wielkości. Nowe centra handlowe powstają już nawet w miastach poniżej 50 tys. mieszkańców.
Obecnie aktywność deweloperów jeszcze koncentruje się w największych aglomeracjach. Najwięcej centrów jest oczywiście w Warszawie, to niemal 1,4 mln mkw. Jednak analizując nasycenie rynków – czyli metry kwadratowe przypadające na tysiąc mieszkańców – stolica zajmuje dopiero piątą pozycję z wynikiem 423 mkw. Na tysiąc mieszkańców Wrocławia przypada aż 479 mkw., a Trójmiasta 426. I to ta ostatnia aglomeracja zostanie za dwa lata polskim liderem z wynikiem 495.
Obecnie najwięcej, bo 213 tys. mkw., centrów budowanych jest w aglomeracji katowickiej, kolejny jest Szczecin z wynikiem 66 tys. mkw., a planowane są kolejne projekty z 95 tys. mkw. powierzchni.
Z czasem coraz bardziej tendencja zainteresowania powierzchniami w małych miastach wzrasta. Średniej wielkości galerie z ponad 20 tys. mkw. powierzchni najmu powstają w Ostrowie, Grudziądzu, Krośnie, Słupsku i Kędzierzynie-Koźlu. Jednocześnie nowa fala projektów wraca do dużych miast: np. budowana Galerii Katowickiej czy Europy Centralnej budowanej w Gliwicach. W Warszawie planowane są rozbudowy centrów Promenada i Wola.
Zobacz informacje o centrach handlowych w budowie
Tagi:
