W październiku ubiegłego roku firma Union Investment Real Estate Gmbh (UIR) wypowiedziała, podpisaną w marcu tego samego roku, umowę ze spółkami zależnymi Reinhold Polska AB – Reinhold Polska Project 3 sp. z o.o. (RPP3) i Reinhold Polska Project 5 sp. z o.o. (RPP5).
Przedmiotem umowy była realizacja inwestycji "Lipiński Passage and Lipiński Centre" zlokalizowanej w Warszawie przy Al. Jerozolimskich 63. Reinhold Polska AB oraz jej spółki zależne od tego momentu niezmiennie stoją na stanowisku, że wypowiedzenie umowy było nieuzasadnione i bezprawne.
Po wypowiedzeniu umowy UIR wystąpiła do Prezydenta Miasta St. Warszawy i uzyskała zgodę na przeniesienie na swoją rzecz decyzji o pozwoleniu na budowę.
W odpowiedzi zaskarżyła decyzję Prezydenta Warszawy do Wojewody Mazowieckiego, argumentując, iż decyzje o przeniesieniu zamiennych pozwoleń na budowę projektu "Lipiński Passage" są dokonane sprzecznie z prawem, gdyż RPP3 nigdy nie wyraziła zgody na ich transfer. Wojewoda Mazowiecki orzekł o unieważnieniu decyzji o przeniesieniu pozwoleń.
Ta decyzja jest ostateczna i prawomocna, jakkolwiek UIR zachowuje prawo do odwołania się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Po otrzymaniu decyzji Wojewody, UIR wysłała do RPP 3 zawiadomienie o wszczęciu postępowania arbitrażowego, ograniczając swoje roszczenie do żądania wyrażenia przez RPP3 zgody na przeniesienie zamiennych pozwoleń na budowę, w oparciu o artykuł 40. Prawa budowlanego.
W odpowiedzi, RPP3 udzieliła pełnomocnictwa prawnikom z kancelarii Dewey & LeBoeuf do reprezentowania jej podczas arbitrażu. Jednocześnie wskazała, że zawiadomienie nie może być rozumiane jako skuteczne w rozumieniu artykułu 3. zbioru zasad UNCITRAL i że nie zawiera wystarczającego wyjaśnienia stanu faktycznego i prawnego. Równocześnie Wojewoda Mazowiecki z urzędu wszczął postępowanie w przedmiocie unieważnienia wcześniejszego przeniesienia pozwoleń na budowę na UIR- pozwolenia na budowę i jednej z wcześniejszych zamiennych pozwoleń na budowę. 20 kwietnia Wojewoda uznał przeniesienie za nieważne, wskazując RPP3 jako prawowitą stronę pozwoleń na budowę.
UIR przysługuje prawo do odwołania do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Jednocześnie UIR przesłała pismo zawierające kalkulację rzekomych strat poniesionych przez Union Investment opiewającą na kwotę 10,56 mln euro. Zdaniem władz Spółki, są to roszczenia całkowicie bezzasadne. Zarząd Reinhold Polska AB stale analizuje obecną sytuację i zamierza podjąć wszelkie niezbędne kroki w celu zabezpieczenia interesów Spółki.
Tagi:
