Rusza Agora Bytom

Jak długo trwała budowa Agory w Bytomiu ?
- Działkę zakupiono w kwietniu 2006r., budowę ściany szczelinowej zabezpieczającej zabudowę wokół pl. Kościuszki (gdzie powstała Agora) rozpoczęto jesienią 2008 r., generalny wykonawca został wybrany w marcu 2009. Otwarcie 15.11.2010.
Czym będzie wyróżniał się obiekt na tle konkurencji?
- W chwili otwarcia w Agorze na klientów czekać będą sklepy z licznych branż m.in. odzieżowej, obuwniczej, sportowej, kosmetycznej i elektronicznej. Wśród nich są najpopularniejsze marki o międzynarodowej renomie m.in. C&A, H&M, Reserved, CCC, Lindex, Martes Sport i RTV EURO AGD. Agora Bytom to jednak nie tylko galeria handlowa – to również miejsce spotkań, centrum rozrywki i biznesu. Elementem, który odróżnia Agorę Bytom od innych inwestycji, jest wyjątkowo silny nacisk na kulturę. Wspieraniu i animacji lokalnej kultury poświęcono całe trzecie piętro obiektu. Powierzchnię przeznaczono do dyspozycji bytomskiego świata kultury: lokalnych artystów oraz instytucji kulturalnych, w tym Bytomskiego Centrum Kultury, Śląskiego Teatru Tańca i Opery Śląskiej. Z kolei lokalni malarze i plastycy będą promować swoją twórczość w specjalnej galerii umieszczonej w przestrzeni atrium, a do dyspozycji klientów będzie dodatkowo multikino Cinema City, Fantasy Park oraz wiele restauracji i kawiarni.
Jacy najemcy są najbardziej oczekiwani przez przyszłych klientów?
- Każda galeria handlowa aby dobrze działać musi mieć bardzo zróżnicowaną ofertę, od handlowej do rozrywkowej. Procentowo najwięcej jest zawsze najemców odzieżowych i ci są najbardziej oczekiwani przez przyszłych klientów. Galeria nie będzie też dobrze działała bez supermarketu spożywczego jak i odpowiednio dobranego food courtu.
Czy dobierając tenant-mix przeprowadzali Państwo badanie rynku? Jeżeli tak, jak ono przebiegało?
- Tenant mix dobieraliśmy najbardziej pod kątem lokalizacji Agory - a więc ścisłego centrum miasta. Agora miała stać się centrum spotkań mieszkańców Bytomia, stąd tak duża liczba kawiarni i punktów foodcourtowych w naszej galerii w porównaniu do jej wielkości.
Jak długo trwał proces komercjalizacji?
- Proces komercjalizacji trwał od 2007 roku i przebiegał w większości w okresie kryzysu gospodarczego co stanowiło dla nas duże wyzwanie w związku z bankructwem części najemców - także tych którzy mieli już w Agorze podpisane umowy.
Czy obiekt udało się w pełni wynająć?
- W sumie w galerii wynajęte zostało 90% powierzchni.
Dla ilu ludzi nowa galeria stanie się miejscem zatrudnienia?
- Przy budowie galerii pracowało ok. 500 osób, a po jej otwarciu pracę znajdzie kolejnych kilkaset.
Jak układa się współpraca z miastem?
- Współpraca z miastem była od samego początku bardzo owocna. Ze względu na złożoność prac wykonywanych w otoczeniu, oraz na nadzór konserwatorski jakim objęte jest śródmieście, od samego początku inwestycji ściśle współpracowaliśmy z instytucjami samorządowymi i wojewódzkimi. Ta współpraca pozwoliła nam na utrzymanie bardzo dobrego tempa prac.