Centrum Handlowe w Zamościu, którego otwarcie planowane jest na połowę
maja tego roku kupi od E.F. Progress III Sp. z o.o. należącej do Grupy
Kapitałowej Rank Progress spółka Rumex Sp. z o.o. – połączona z
funduszami Blackstone Real Estate. Obie strony zobowiązały się zawrzeć
przyrzeczoną umowę sprzedaży nie później niż do końca lipca za kwotę
48.223.059 EUR netto, przy czym ostateczna cena sprzedaży może ulec
zmianie w umowie przyrzeczonej po zakończeniu badania due diligence
prowadzonego przez kupującego.
Z kolei budowaną w Kaliszu Galerię Tęcza, która pierwszych klientów
zaprosi na zakupy w październiku tego roku, kupuje od E.F. Progress I
Sp. z o.o. ( Grupa Kapitałowa Rank Progress) także połączona z
Blackstone Real Estate spółka Plantago Sp. z o.o. Kwotę transakcji,
która ma być zrealizowana do 30 grudnia tego roku, ustalono na poziomie
39.800.035 EUR netto. Ostateczna cena sprzedaży może ulec zmianie w
umowie przyrzeczonej po zakończeniu badania due diligence prowadzonego
przez Kupującego.
- Tydzień temu zawarliśmy ze spółka Zizia Sp. z o.o. ( połączoną z
Blackstone Real Estate) przedwstępną umowę sprzedaży naszego centrum w
Kłodzku za kwotę 158 mln złotych. Dzisiaj te same fundusze zawierają z
nami kolejne umowy. Jednym słowem, nasze centra handlowe zostały
docenione przez inwestorów. Rank Progress to wiarygodny partner z którym
współpraca przynosi dobre i stabilne zyski – podkreśla Jan Mroczka,
prezes Grupy Kapitałowej Rank Progress SA.
Centrum Handlowe Galeria Twierdza w Zamościu , w której trwają ostatnie
przygotowania do zaplanowanego na połowę maja otwarcia, ma 31,5 tys. mkw
powierzchni całkowitej i parking na 850 miejsc. Wysoki stopień
komercjalizacji sięgający 95 procent i wiodące brandy (miedzy innymi :
Media Markt, Marks & Spencer, H&M, Intermarche) gwarantują
wysokie obroty całego centrum i godziwe zyski z najmu powierzchni. W 60 –
tysięcznym Zamościu nie ma galerii handlowej, najbliższe podobne
centrum znajduje się w odległym Lublinie.
Usytuowana w centrum Kalisza Galeria Tęcza ma być otwarta w
październiku. Podobnie jak galeria zamojska ma bardzo wysoki stopień
komercjalizacji. Na 33, 5 tys. mkw znajdą się supermarket spożywczy,
wielosalowe kino Cinema3D, centrum fitness i ponad 50 sieciowych
butików.
- Fundusze inwestycyjne, które zwracają się do nas z propozycjami
współpracy są zainteresowane naszymi planami rozwoju. A są one szerokie i
obejmują nie tylko realizacje kolejnych regionalnych centrów handlowych
w bardzo dobrych lokalizacjach na terenie całego kraju, ale także
zacieśnienie współpracy z globalnymi operatorami oraz powrót do
zamrożonych przez nas projektów mieszkaniowych. Jak już ostatnio
informowaliśmy mamy zabezpieczone we Wrocławiu 12 ha pod przyszłe
osiedle mieszkaniowe Marina Park. Po zakończeniu etapu wyboru partnera, z
którym chcielibyśmy zrealizować ten projekt, w stolicy Dolnego Śląsku,
miedzy dwoma ogromnymi parkami, powstaną tysiące mieszkań o łącznej
powierzchni około 200 tysięcy metrów kwadratowych. Osiedle z własną
mariną wpisze się w realizowany przez miasto program rewitalizacji Odry.
Jednym słowem , mamy sprecyzowane plany rozwoju na najbliższe 7-8 lat –
podkreśla Jan Mroczka.
Na początku 2012 roku Rank Progress odda do użytku kolejną własną
galerię w Świdnicy na Dolnym Śląsku oraz pierwszy etap centrum
handlowego w Krośnie. Równocześnie przygotowuje nowe projekty
regionalnych centrów handlowych w Duchnowie pod Warszawą, w Kielcach ,
Grudziądzu, Chojnicach, Skarżysku – Kamiennej i Jarosławiu.
- Rank Progress to bardzo dynamiczna spółka, zwiększająca swój biznes w
tempie zdecydowanie przewyższającym branżowych konkurentów. W roku 2010
kapitały własne Spółki wzrosły do 345 mln PLN, czyli aż o 63% w stosunku
do roku poprzedniego, zaś w roku 2011 powiększą się o kolejne ponad 110
mln PLN. Po 3 kwartałach od debiutu na rynku głównym GPW, Spółka jest
dobrze rozpoznawana i doceniana przez wykwalifikowanych inwestorów za
konsekwencję w realizacji strategii oraz imponujące wyniki finansowe. –
mówi Szczepan Czyczerski z firmy ProfesCapital, doradcy finansowego Rank
Progress .
W 2010 roku legnicki developer zarobił 91 mln złotych netto. Poziom
aktywów zwiększył się o przeszło jedną trzecią od zeszłego roku do
poziomu ponad 850 mln zł, a kapitał własny o prawie dwie trzecie do
poziomu 346 mln zł.
Potencjał nakładów kapitałowych Rank Progress SA do końca roku 2014 może sięgnąć kwoty ponad 1 mld zł.
Tagi:
