Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym Polskie Koleje Państwowe S.A. Sprzedaż nieruchomości nastąpi w trybie przetargu ustnego.
Przedmiotem pierwszego przetargu będzie prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego dwie działki o łącznej powierzchni 9.767 mkw. (nr ewidencyjny 33/4 oraz 33/5, obręb 6-01-10) wraz z prawem własności zabudowy znajdującej się na powyższych nieruchomościach. Cena wywoławcza nieruchomości to 97 mln PLN netto.
Przedmiotem drugiego przetargu będzie prawo użytkowania wieczystego gruntu o pow. 7.411 mkw. (nr ewidencyjny 33/3, obręb 6-01-10) wraz z prawem własności zabudowy znajdującej się na powyższej nieruchomości. Cena wywoławcza nieruchomości: 74 mln PLN netto.
Działki położone są w ścisłym centrum Warszawy u zbiegu ul. Chmielnej oraz dwóch ważnych arterii komunikacyjnych – Al. Jana Pawła II oraz Al. Jerozolimskich. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowany jest Pałac Kultury i Nauki, Dworzec Centralny oraz kompleks handlowo-biurowo-usługowy Złote Tarasy. Nieruchomości mają zapewniony dostęp do wszystkich środków transportu.
Oferowane działki są unikatowe zarówno ze względu na lokalizację w warszawskim Centralnym Obszarze Biznesu, jak i wielkość, kształt oraz stan prawny. Obecnie dla obszaru, na którym znajdują się działki, brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Stołecznego Warszawy przewiduje na tym obszarze zabudowę o charakterze wielofunkcyjnym o wysokości powyżej 30 m. Dla nieruchomości zostały sporządzone przykładowe koncepcje zabudowy terenu kompleksem budynków mieszkalno-biurowo-usługowych o łącznej powierzchni najmu/sprzedaży ok. 44.000 mkw. dla dwóch pierwszych działek oraz 46.000 mkw. dla trzeciej działki.
Polskie Koleje Państwowe S.A. są właścicielem i zarządcą ponad 100 tys. ha nieruchomości w całej Polsce, budynków i działek gruntowych pod zabudowę mieszkaniową, przemysłową, usługową, rekreacyjną, także lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych, budynki biurowe, nieruchomości letniskowe, magazyny, wieże ciśnień oraz place składowe i postojowe. Są to nieruchomości przeznaczone do sprzedaży, dzierżawy oraz najmu. Znaczną część majątku firmy stanowi również ponad 2,5 tys. dworców kolejowych.
Tagi:
