Jones Lang LaSalle opublikował „Podsumowanie sytuacji na rynku nieruchomości handlowych w Polsce w 3 kw. 2011 r.” Publikacja poświęcona została analizie trendów po stronie rynkowej podaży.
Najciekawsze wnioski płynące z raportu to:
• Polska to, po Rosji i Turcji, trzeci najdynamiczniej rozwijający się rynek nieruchomości handlowych w Europie. Obecnie w całym kraju w budowie znajduje się około 670 000 mkw. nowoczesnych powierzchni handlowych, które trafią na rynek w latach 2011-2013.
• W całym 2011 r. do użytkowania oddanych zostanie około 550 000 mkw. nowoczesnych powierzchni handlowych. Porównywalny poziom podaży przewidywany jest w 2012 i 2013 r.
• Planowane projekty handlowe charakteryzuje przeważnie centralna lokalizacja. Około 65% projektów znajdujących się obecnie w budowie zlokalizowanych jest w ścisłym centrum miast lub jego bezpośrednim sąsiedztwie.
• Prawie 60% nowej powierzchni handlowej powstaje obecnie w miastach poniżej 200,000 mieszkańców. Na wielkość tą składa się 20 nowych projektów oraz 6 rozbudowywanych inwestycji.
• Konurbacja Katowicka oraz Rzeszów to niekwestionowani liderzy pod względem aktywności budowlanej. Do 2013 r. cztery inwestycje handlowe o łącznej powierzchni około 115 000 mkw. oddane zostaną do użytkowania na terenie Konurbacji Katowickiej. Z kolei rynek nieruchomości handlowych w Rzeszowie powiększy się o kolejne dwa duże projekty oraz jedną rozbudowę, czyli łącznie o około 104 000 mkw.
Edyta Potera, Dyrektor w dziale powierzchni handlowych Jones Lang LaSalle komentuje: - Rynek nieruchomości handlowych w Polsce dojrzewa. Coraz trudniej jest zidentyfikować lokalizacje o widocznym niedostatku nowoczesnych powierzchni handlowych. To z kolei dobra wiadomość dla najemców, którzy mogą liczyć na większy wybór wysokiej jakości powierzchni handlowych zarówno w mniejszych miastach, jak i największych polskich metropoliach. Przykładami tego typu inwestycji mogą być centrum handlowe Nova Park w Gorzowie Wielkopolskim, której inwestorem jest Caeleum Development oraz Galeria Wilanów, która planowana jest przez spółki GTC i Polnord w Warszawie.
Zobacz pełny raport Podsumowanie sytuacji na rynku nieruchomości handlowych w Polsce w 3 kw. 2011 r.
Tagi:
