Budowa Alchemii w Lublinie może się opóźnić

Obiektem sporu jest budynek przy ul. Olejnej 8, który ma być częścią galerii handlowej. Obiekt chce zbudować spółka Arkady. Część udziałów w budynku należy do miasta ale by prace mogły się rozpocząć, inwestor musi przejąć całą nieruchomość.
– W tej sprawie jest porozumienie – poinformowała portal mmlublin.pl Anna Zdyb z Wydziału Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta. – Spółka musi jednak zapewnić lokale dla pięciu rodzin zamieszkujących w kamienicy. Następnie powinna spłacić miejskie udziały w nieruchomości.
Pomimo, że po obu stronach jest zgoda, to formalne postępowanie wstrzymano. – Zgłosili się nowi spadkobiercy byłych właścicieli i zgłosili roszczenia – dodała Anna Zdyb. – W rezultacie, sprawa między miastem a inwestorem została zawieszona. Czekamy na rozstrzygnięcie.
Z kolei miasto nie może przekazać spółce swoich udziałów bez rozwiązania wszystkich spraw własnościowych. – Co do samego przekazania udziałów mamy zgodę, więc jesteśmy o krok bliżej – powiedziała na łamach portal mmlublin.pl Katarzyna Mieczkowska-Czerniak, rzecznik prezydenta. – Jestem przekonana, że sprawa niedługo się wyjaśni i inwestycja będzie mogła się rozpocząć.
Nikt jednak nie potrafi podać konkretnego terminu. – Do rozwiązania pozostało kilka kwestii proceduralnych – poinformował portal mmlublin.pl Marek Woliński, przedstawiciel firmy Arkady. – Roszczenia spadkobierców mogą wydłużyć postępowanie. Pracujemy nad dokładną inwentaryzacją i wyceną nieruchomości. Nie wiem, czy będziemy spłacać miejskie udziały w kamienicy. Istnieje możliwość przekazania w zamian udziałów w naszym budynku przy ul. Łęczyńskiej. Spółka zapewniła, że ma pieniądze na ewentualny wykup części kamienicy należącej do miasta. – Kwestie finansowe nie są problemem – dodał Woliński. – Pracując nad inwestycją, wydaliśmy już kilkadziesiąt milionów złotych. Na razie nie potrzebujemy finansowania z zewnętrznych źródeł. Konkretne rozmowy z bankami rozpoczną się, gdy opracujemy dokładny harmonogram budowy Alchemii oraz plan komercjalizacji galerii.
Magistrat oczekuje, że budowa podziemnego parkingu ruszy jeszcze w tym roku. Inwestor wielokrotnie już przekładał terminy. Według pierwszych zapowiedzi, prace miały ruszyć prawie trzy lata temu. Obie strony uzgodniły wówczas, że Alchemia ma zostać oddana do użytku do końca 2012 roku. Jeśli spółka nie dotrzyma słowa to będzie musiała zapłacić miastu 2 mln zł kary.