Atrium: Bardzo dobre wyniki za pierwsze półrocze

Zysk EBITDA Atrium wzrósł w pierwszym półroczu 2012 r., w stosunku do ubiegłego roku, o 36,9%,czyli o 20,6 mln euro, osiągając poziom 76,4 mln euro, przy czym dochód brutto z najmu (GRI) wzrósł o 13,0% do wysokości 96,2 mln euro (I półrocze 2011 - 85,1 mln euro), a dochód netto z najmu (NRI) w ujęciu like-for-like wzrósł o 7,0% do 76,3 mln euro (I półrocze 2011 - 71,3 mln euro).
Wyjątkowo dobre na tle rynku wyniki Grupa zawdzięcza między innymi wzrostowi wszystkich kluczowych wskaźników efektywności w Polsce w ujęciu rocznym. Grupa zyskała również na wprowadzeniu do portfela centrów handlowych Promenada (Warszawa) i Molo (Szczecin), które zostały kupione w 2011 r.
Najważniejsze wydarzenia dotyczące polskiego portfela Atrium w pierwszym półroczu:
- Wartość rynkowa portfela dochodowego Atrium w Polsce (stanowiącego 47,2% jej całkowitego portfela dochodowego o wartości 2,15 mld euro, obejmującego 155 obiektów) po raz pierwszy przekroczyła 1 mld euro, dzięki wzrostowi o 13,3% do poziomu 1,01 mld euro w stosunku do 30 czerwca ubiegłego roku oraz o 2,7% od 31 grudnia 2011 r.; przy czym uwzględniony został wzrost wyceny warszawskiego centrum Promenada należącego do spółki o 19,7 mln euro, związany przede wszystkim z działaniami Atrium w zakresie właściwego zarządzania centrum od czasu jego nabycia w maju 2011 r.
- Polski portfel Atrium wypracował wzrost GRI o 24,3% do 37,0 mln euro za pierwszych sześć miesięcy 2012 r. (do 30 czerwca 2012 r.) – w porównaniu z rokiem ubiegłym, natomiast GRI w ujęciu like-for-like wzrósł o 2,4% do 28,1 mln euro.
- NRI wzrósł o 27,9% do 37,2 mln euro, a w ujęciu like-for-like o 5,1% do 28,5 mln euro.
- Poziom komercjalizacji 20 obiektów (według definicji EPRA) nieznacznie wzrósł w poprzednim kwartale, osiągając 97,9%.
Trwa budowa Atrium Felicity w Lublinie. Nastąpiły kolejne znaczące etapy. Po sfinalizowaniu przedsprzedaży 19 700 mkw. powierzchni hipermarketowej dla dużej
międzynarodowej sieci spożywczej, wybraniu firmy Strabag na głównego wykonawcę oraz wynajęciu 52% powierzchni obiektu, Atrium rozpoczęło w Lublinie budowę Atrium Felicity, własnego obiektu handlowego o powierzchni ok. 75 tys. mkw. Wśród pozyskanych dotychczas najemców znajdują się znane marki, takie jak H&M, Reserved, Mohito, House, Intersport, a także Zara, Bershka,Stradivarius, Pull & Bear, Oysho, Massimo Dutti i Zara Home z grupy Inditex.
Otwarcie centrum planowane jest pod koniec 2013 r. Atrium Felicity pomieści 135 nowych sklepów w głównej galerii handlowej oraz dwóch przyległych budynkach zajmowanych przez hipermarket spożywczy i market budowlany, a także w wydzielonej części rozrywkowej. Centrum ma bardzo korzystną lokalizację przy jednej z głównych arterii Lublina, na skrzyżowaniu alei Witosa i ulicy Grygowej. Powstanie w nim około 3100 miejsc parkingowych.
Ponadto Atrium odda do użytku II etap centrum handlowego Atrium Mosty w Płocku oraz zakończy budowę wolnostojącego budynku o powierzchni handlowej 5 tys. mkw. przeznaczonej dla Media Markt w Gdyni. Obydwa obiekty mają być gotowe jeszcze w tym roku. Atrium sfinalizowało również zakup działki o powierzchni ok. 38 tys. mkw. sąsiadującej z cieszącym się dużym zainteresowaniem centrum handlowym Atrium Copernicus w Toruniu, może już więc realizować plany rozbudowy centrum.
Rachel Lavine, CEO Atrium European Real Estate: - Polska jest nie tylko naszym największym rynkiem, ale i jednym z krajów wybranych przez nas jako najważniejsze obszary dla przyszłego rozwoju. Dlatego bardzo cieszy mnie fakt, że nasz polski portfel znów wypracował bardzo dobre wyniki, a w szczególności wzrost wartości Promenady w Warszawie, jaki udało nam się zrealizować od czasu jej nabycia w zeszłym roku. Dokonujemy również ogromnego postępu w Atrium Felicity w Lublinie. Rozpoczęliśmy budowę tego ważnego nowego centrum handlowego po wynajęciu 52% powierzchni i przedsprzedaży części hipermarketowej znanej międzynarodowej sieci detalicznej.