5 marca br. spółka celowa funduszy Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ oraz Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ zarządzanych przez BZ WBK TFI SA, sprzedała galerię handlową Alfa Centrum w Olsztynie. Nabywcą jest spółka celowa funkcjonująca w ramach grupy związanej z brytyjskim funduszem Rockspring Property Investment Managers, który kupił nieruchomość za 84 mln euro.
Sprzedaż olsztyńskiej galerii jest związana z likwidacją portfela rynku nieruchomości pierwszego funduszu nieruchomości BZ WBK TFI SA, dla którego otwarcie likwidacji jest zaplanowane na 29 grudnia 2012 roku. -
Alfa Centrum jest jedną z naszych najcenniejszych i najbardziej udanych inwestycji, a cena uzyskana z jej sprzedaży jest satysfakcjonująca dla
funduszem Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ – mówi Agnieszka Hryniewiecka-Jachowicz, zarządzająca funduszem Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ. -
Jestem przekonana, że wartość tej nieruchomości utrzyma się w czasie lub wzrośnie w przyszłości, dlatego transakcja jest także sukcesem nabywcy.
Alfa Centrum jest najatrakcyjniejszą galerią handlową w województwie warmińsko-mazurskim. To nowoczesny obiekt handlowo-rozrywkowy, który został zbudowany w dwóch etapach. Otwarcie pierwszego obiektu nastąpiło w 2005 roku, a drugiego cztery lata później. Obecnie centrum zajmuje łączną powierzchnię około 46 tys. mkw., w tym ponad 24 tys. mkw. to powierzchnia handlowa. Obiekt posiada pięć kondygnacji: dwa poziomy parkingów podziemnych, parter i piętro przeznaczone na handel i usługi oraz drugie piętro, na którym znajduje się kino. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Alfa Centrum jest położona przy jednej z głównych ulic Olsztyna - Alei Marszałka Józefa Piłsudskiego i jest doskonale skomunikowana ze wszystkimi dzielnicami miasta. Budynek jest w pełni wynajęty przez około stu dwudziestu najemców.
Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ dokonał zakupu pierwszej fazy nieruchomości w 2006 roku, a następnie, po powstaniu drugiego członu obiektu, w 2009 roku zakupił go fundusz Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ. Od momentu otwarcia galerii jej wartość wzrosła znacząco, również dzięki aktywnemu podejściu do nieruchomości zespołu zarządzającego portfelem rynku nieruchomości BZ WBK TFI SA. W obiekcie m.in. zainstalowano płatny system parkingowy, dokonano optymalizacji kosztów eksploatacyjnych i podpisano umowy najmu na tymczasowe stoiska. Poprzez zakup drugiej fazy z nowymi salami kinowymi obiekt zanotował jeszcze większą odwiedzalność, która przyczyniła się do wzrostu obrotów sklepów, a przez to również dochodów właściciela centrum handlowego.
Skorzystaj z wyszukiwarki i znajdź więcej informacji o Alfa Centrum Olsztyn
Zobacz sklepy w Alfa Centrum Olsztyn
Tagi:
