Giełdowy deweloper sygnował właśnie przedwstępną umowę warunkową sprzedaży Galerii Świdnickiej. Nabywcą jest spółka Elsoria Polska I. Zapłaci ona za obiekt 25 mln euro, czyli około 104 mln zł, według kursu z dnia umowy.
Wraz z podpisaniem dokumentu, nabywca zobowiązuje się do udzielenia Rank Progress pożyczek w całkowitej wysokości 22 mln zł. Zgodnie z umową, o ich wartość może zostać pomniejszona zapłata za obiekt. Rank Progress ma prawo odstąpić od porozumienia do 15 września 2013 roku, jeśli otrzyma korzystniejszą ofertę kupna od innego podmiotu. W tym wypadku Rank Progress zwróci pożyczki wraz z odsetkami ustalonymi na 10% w skali roku. Elsoria Polska I może odstąpić od umowy jedynie w przypadku nieuzyskania kredytu na częściowe finansowanie zakupu do 15 września tego roku.
–
Galeria Świdnicka to doskonale funkcjonujące centrum handlowe, generujące stabilne zyski. W tej chwili prowadzimy negocjacje z innymi podmiotami również zainteresowanymi jej zakupem. Podpisana właśnie umowa daje nam jednak zabezpieczenie, w razie gdyby rozmowy nie zakończyły się zgodnie z naszymi oczekiwaniami – tłumaczy Jan Mroczka, prezes Rank Progress.
Jan Mroczka udzielił spółce pożyczki na kwotę niemal 10 mln zł. Oprocentowanie pożyczki zostało ustalone na zasadach rynkowych. Zgodnie z umową pożyczka ma zostać spłacona do końca 2015 roku.
–
Postanowiłem zaangażować prywatne środki, żeby przyspieszyć proces inwestycyjny jednego z ważnych dla nas projektów. Ponieważ prowadzimy obecnie kilka inwestycji na różnym poziomie zaawansowania, potrzebowaliśmy większej ilości gotówki w krótkim terminie. Te dodatkowe pieniądze pokryją nieprzewidziane wcześniej potrzeby budżetowe – tłumaczy Jan Mroczka. –
To rozwiązanie było zdecydowanie szybsze i tańsze niż pozyskanie kapitału z banku – dodaje.
Skorzystaj z wyszukiwarki i znajdź więcej informacji o centrach handlowych w budowie
Tagi:
