Dochód brutto z najmu (GRI) osiągnięty przez grupę wzrósł o 12,4% do wysokości 193,5 mln euro (2011 – 172,2 mln euro), a dochód netto z najmu (NRI) wzrósł o 17,1% do 181,3 mln euro (2011 – 154,9 mln euro). Atrium odnotowało wzrost EBIDTA za cały rok o 29,8%, z wyłączeniem wpływu aktualizacji wyceny i zbycia aktywów, do 146,0 mln euro (2011 – 112,4 mln euro). Jak ogłoszono podczas podawania wyników za trzeci kwartał 2012, ze względu na niezmiennie dobre wyniki finansowe Grupy oraz przekonanie Zarządu co do perspektyw firmy na przyszłość, zatwierdzono zwiększenie rocznej dywidendy grupy na 2013 r. o 17,6% do wysokości co najmniej 0,20 euro za akcję (w 2012 – 0,17 euro). Pierwsza płatność, w wysokości 0,05 euro, zostanie dokonana dnia 28 marca 2013 r. jako spłata kapitału na rzecz akcjonariuszy wpisanych do księgi akcyjnej na dzień 22 marca. Pierwszym dniem notowania bez prawa do dywidendy będzie 20 marca 2013 r.
Najważniejsze wydarzenia/dane finansowe dotyczące polskiego portfela Atrium:
- Wartość rynkowa portfela dochodowego Atrium (stanowiącego 47% całkowitego portfela dochodowego Atrium European Real Estate o wartości 2,2 mld euro, który obejmuje 156 obiektów) wyniosła 1,03 mld euro i wzrosła o 4,5%, czyli 44,2 mln euro, od dnia 31 grudnia 2011 r. Polski portfel Atrium wypracował wzrost GRI o 15,2% do 73,9 mln euro za rok zakończony dnia 31 grudnia 2012 r. – w porównaniu z rokiem ubiegłym, natomiast GRI w ujęciu like-for-like wzrósł o 1,9% do 56,1 mln euro;
- NRI wzrósł o 17,7% do 73,6 mln euro, a w ujęciu like-for-like o 4,3% do 56,3 mln euro;
- Komercjalizacja (wg definicji EPRA) wszystkich 21 obiektów utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie i wyniosła 97,5%.
Najważniejsze dane operacyjne dotyczące polskiego portfela Atrium:
- Znaczące postępy w zakresie realizacji i wynajmu powierzchni centrum Atrium Felicity w Lublinie, pierwszego tak dużego obiektu budowanego przez grupę
- Rozpoczęto budowę w trzecim kwartale 2012 roku;
- zawarto umowy najmu dla 84% powierzchni, przy czym średni okres najmu wynosi około sześciu lat;
- Przeprowadzono rebranding polskiego portfela centrów handlowych, występujących teraz pod wspólną marką Atrium, co przyczynia się do wzrostu znajomości Grupy oraz stanowi bardzo widoczny znak jakości dla klientów i najemców;
- Ukończono samodzielny pawilon handlowy w Gdyni, o powierzchni 5 tys. mkw., wynajęty spółce Media Markt, który został otwarty w listopadzie 2012 r.
- Na koniec III kwartału 2012 r. ukończono i otwarto drugą kondygnację centrum handlowego Atrium Mosty w Płocku;
- Na koniec roku zakończono wewnętrzną modernizację centrum Atrium Promenada w Warszawie, w wyniku której powierzchnia handlowa obiektu wzrosła o ok. 750 mkw. W nowo wyodrębnionej przestrzeni powstał salon marki modowej House oraz powiększył się dotychczasowy lokal Super-Pharm;
- Podpisano znaczące umowy najmu m.in. z marką modową H&M na wynajem ponad 1,5 tys. mkw. w centrum Atrium Kasztanowa w Pile, z operatorem usług medycznych ENEL-MED na wynajem ok. 1,5 tys. mkw. powierzchni w centrum Atrium Promenada w Warszawie, czy z klubem Pure Jatomi Fitness na wynajem ok. 2,4 tys. mkw. powierzchni, również w centrum Atrium Promenada;
- Finalizowane są plany rozbudowy centrum Atrium Copernicus w Toruniu o 20 tys. mkw. w związku z przygotowaną do rozbudowy działką o powierzchni 3,8 akrów przylegającą do istniejącego centrum handlowego, która została zakupiona w kwietniu 2011 r. Na początku 2013 r. rozpoczęto prace nad rozbudową parkingu w tym centrum, aby sprostać aktualnym potrzebom klientów.
Rachel Lavine, prezes Atrium European Real Estate, w następujący sposób skomentowała uzyskane wyniki: –
Polska to największe terytorium działalności Atrium, a ponadto, jako najsilniejsza gospodarka w naszym regionie, leży u podstaw strategii przyszłego rozwoju Grupy. Nadal osiągamy wspaniałe postępy przy naszym pierwszym obiekcie budowanym przez grupę od podstaw – Atrium Felicity w Lublinie. Podpisaliśmy tam już umowy najmu z kluczowymi najemcami na 84% powierzchni handlowej i jesteśmy na najlepszej drodze, żeby ukończyć tę galerię na światowym poziomie na początku 2014 r.
Istniejące galerie handlowe w Polsce zostały w zeszłym roku z powodzeniem poddane rebrandingowi i funkcjonują teraz pod szyldem Atrium, zwiększając widoczność naszej Grupy na jednym z najważniejszych dla niej rynków. W ramach naszych działań na rzecz społeczności lokalnych w okolicach naszych galerii, mieliśmy również zaszczyt wspierać ogólnokrajową kampanię na rzecz walki z rakiem piersi, goszcząc w swoich galeriach mammobusy i prezentując symbol różowej wstążki.
