W dniu 7 listopada 2012 roku Prezydent Miasta Poznania wydał decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania pozwolenia na budowę dla inwestycji przy ulicy Półwiejskiej 2. Od decyzji tej Inwestor złożył odwołanie. Dnia 17 stycznia 2013 roku Wojewoda Wielkopolski uchylił decyzję o odmowie pozwolenia na budowę i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez Urząd Miasta Poznania.
Tak więc postępowanie o zatwierdzenie projektu budowlanego i wydanie pozwolenia na budowę rozpoczęte na wniosek Inwestora, złożony w grudniu 2011 roku, będzie prowadzone po raz trzeci.
Decyzja o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania pozwolenia na budowę została podjęta przez Urząd Miasta po powtórnym przeprowadzeniu postępowania na skutek uchylenia przez Wojewodę Wielkopolskiego pozwolenia na budowę, wydanego dla planowanej inwestycji w czerwcu 2012 roku. Uchylenie pozwolenia na budowę było wynikiem odwołania od tej decyzji, złożonego przez mieszkańców dwóch kamienic położonych po przeciwnych stronach ulic Półwiejskiej i Krysiewicza. W uzasadnieniu decyzji o uchyleniu pozwolenia na budowę Wojewoda Wielkopolski zgodził się z argumentami skarżących, iż ich nieruchomości znajdują się w obszarze oddziaływania planowanej inwestycji i z tego powodu powinni oni uczestniczyć w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę w charakterze strony.
W toku powtórnie przeprowadzonego postępowania Urząd Miasta rozszerzył krąg osób uznanych za strony. W trakcie tego postępowania mieszkańcy dwóch kamienic położonych po przeciwnych stronach ulic Półwiejskiej i Krysiewicza podważali prawidłowość wykonania projektu budowlanego autorstwa renomowanej pracowni projektowej, RKW, a Inwestor złożył dodatkowe wyjaśnienia dotyczące projektu i ekspertyzy stwierdzające, że projekt został wykonany prawidłowo. Pomimo tego Urząd Miasta odmówił zatwierdzenia projektu i wydania pozwolenia na budowę, choć ten sam projekt został zatwierdzony w pozwoleniu na budowę wydanym w czerwcu 2012 roku. Od tej decyzji Inwestor złożył odwołanie, w którym podnosił brak podstaw do odmowy zatwierdzenia projektu. Odwołanie od odmownej decyzji złożyli również skarżący mieszkańcy, podnosząc niewystarczające uzasadnienie odmownej decyzji.
Analizując wydaną decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu i odmowie wydania pozwolenia na budowę oraz złożone odwołania, Wojewoda Wielkopolski wskazał szereg nieprawidłowości dotyczących sposobu prowadzenia procedury o pozwolenie na budowę.
Inwestor podchodzi do zaistniałej sytuacji z umiarkowanym optymizmem. Pozyskano już finansowanie inwestycji, najemcy wspierają projekt, a generalny wykonawca zasygnalizował swoje zrozumienie dla opóźnienia realizacji projektu. Inwestor ma nadzieję, iż zarówno Prezydent Miasta Poznania jak i Wojewoda Wielkopolski zakończą postępowanie administracyjne pomyślną dla spółki Deptak Projekt P2 Sp. z o.o. decyzją. Wkrótce zostanie zaprezentowany terminarz prac i planowany termin otwarcia obiektu.
Skorzystaj z wyszukiwarki i znajdź więcej informacji o centrach handlowych w budowie
Tagi: