Przejęcie to jest zgodne z ogólną strategią grupy obejmującą pozyskiwanie wiodących i generujących przychód centrów handlowych w największych miastach w Polsce, Czechach i na Słowacji, tj. w najsilniejszych gospodarczo krajach w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
Inwestycja zostanie sfinansowana z istniejących zasobów finansowych grupy. Transakcja musi zostać zatwierdzona przez polski Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, a także jest także uzależniona od spełnienia określonych warunków wstępnych. Oczekuje się, że etap ten zostanie zamknięty w trzecim kwartale 2013 r. Centrum handlowym w dalszym ciągu zarządzać będzie spółka ECE, ściśle współpracując z wewnętrznym zespołem ekspertów zatrudnianych przez Atrium.
Galeria Dominikańska to centrum handlowe klasy A z około 32 900 mkw. powierzchni najmu brutto na trzech poziomach, 102 lokalami użytkowymi oraz siłownią wynajętą przez AM Fitness Club. Zarówno poszczególne lokale użytkowe, jak i 1250m2 powierzchni biurowej są w pełni wynajęte. Głównymi najemcami są supermarket Carrefour oraz salon Media Markt, a także różnorakie polskie i zagraniczne marki, w tym Van Graaf, Zara, Pull & Bear, Bershka, Benetton, Douglas, Sephora, Mango, Max Mara, New Yorker i Reserved. Galeria posiada także atrakcyjną ofertę punktów gastronomicznych oraz usług hotelarskich. Średni okres trwania wszystkich umów najmu wynosi 6 lat. Do centrum przynależy 900 miejsc parkingowych.
Galeria Dominikańska została otwarta w 2001 roku, szybko stając się wiodącym centrum handlowym we Wrocławiu – czwartym co do wielkości mieście w Polsce i stolicy Dolnego Śląska z 630 000 mieszkańców. Obiekt zlokalizowany jest w doskonałym miejscu, w samym centrum miasta, tuż obok historycznej starówki i w bezpośredniej bliskości śródmiejskiej obwodnicy. Dogodny dojazd zapewnia 9 linii tramwajowych i 5 autobusowych, z przystankami tuż przy samej galerii. Obszar, dla którego obiekt jest atrakcyjną przestrzenią handlowo-usługową jest jednak znacznie większy, obejmuje bowiem prawie milion potencjalnych klientów, z których około 580 000 mieszka w odległości nie więcej niż 15 minut drogi.
Komentując transakcję, Rachel Lavine, dyrektor generalny Atrium, powiedziała: -
Galeria Dominikańska to dla nas bardzo ważny nabytek, jako że jest ona dużym centrum handlowym o ugruntowanej, dominującej pozycji na rynku, znajdującym się w wyjątkowo korzystnej lokalizacji w jednym z największych polskich miast, które są dla nas kluczowym rynkiem. ECE to jeden z wiodących europejskich podmiotów specjalizujących się w zarządzaniu centrami handlowymi, co sprawia, że już teraz cieszymy się na możliwość współpracy z jego zespołem. Nowa transakcja pozwala nam na efektywne wykorzystanie środków z naszej niedawnej emisji euroobligacji, tym samym jeszcze wyraźniej zaznaczając obecność Atrium w Polsce, największej gospodarce w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, do poziomu ponad 50% portfolio. Tym samym 75% portfela Atrium jest ulokowane w krajach z oceną A- i powyżej.
Skorzystaj z wyszukiwarki i znajdź więcej informacji o Galerii Dominikańskiej
Zobacz sklepy w Galerii Dominikańskiej
Tagi:
