W ostatnich latach, firma Immobel, jeden z głównych graczy na rynku nieruchomości w Belgii i Luksemburgu, skoncentrowała się na rynku belgijskim, skupiając swoją uwagę na Brukseli, Walonii i Luksemburgu. W ramach programu rozwoju, Immobel postanowił skoncentrować swoją działalność ponownie we Flanders w zakresie rynku krajowego oraz międzynarodowego, inwestując w Europie Wschodniej, w szczególności w Polsce. Immobel był wcześniej zaangażowany w rozwój w Budapeszcie, Berlinie i Warszawie. Zamierza nadal rozprzestrzeniać się geograficznie.
Polska jest jedynym krajem europejskim, w którym utrzymał się wzrost gospodarczy w 2009 r. Wzrost PKB wyniósł 1,7%, w porównaniu ze średnim spadkiem PKB w Unii Europejskiej + / - 4,2% (-2,8% w Belgii).
W dniu 17 lutego 2011 r., firma Immobel zaprezentowała swoje dwa nowe projekty w Polsce: Cedet oraz Okrąglak.
Cedet to budynek biurowo - handlowy, usytuowany w centrum Warszawy. Kompleks, który pochodzi z 1950 roku, obecnie składa się z trzech bloków, zajmowanych głównie przez sklep Smyk, supermarket oraz mały biurowiec.
W przyszłości budynki zostaną całkowicie odnowione z fasadą wyremontowaną do stanu pierwotnego. Nowy budynek będzie spełniał najnowsze standardy ochrony środowiska i pozwoli na maksymalne obniżenie zużycia energii. Budynki połączone będą ze sobą tworząc wspólnie trzy piętra sklepów (9 tys. mkw.) oraz pięć pięter powierzchni biurowej klasy A (11 tys. mkw.). Ponadto w planach jest budowa parkingu podziemnego na 170 miejsc parkingowych. Z ekologicznego punktu widzenia, celem jest uzyskanie certyfikacji BREEAM z oceną "Doskonały" ′Excellent′.
Okrąglak to budynek biurowo - handlowy w centrum Poznania, jednego z najbogatszych miast w Polsce, w którym zarówno Volkswagen oraz MAN posiadają swoje fabryki. Jest znanym budynkiem położonym między zabytkowym centrum miasta a dworcem, w pobliżu miejskich parkingów i transportu publicznego. Pusty kompleks składa się z dwóch budynków: słynna rotunda, Okrąglak, oraz zwykły prostokątny blok za głównym budynkiem, tzw. Kwadraciak.
W przyszłości wykonany zostanie generalny remont budynków, przy wykorzystaniu najnowszych technologii takich jak sufity chłodzone (chilled ceilings), scentralizowane zarządzanie, modułowa powierzchnia biurowa. Budynek jest unikalny pod względem jakości i lokalizacji. Dwa budynki ostatecznie będą oferować 6,8 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A oraz 800 mkw. powierzchni handlowej. Wykonanie robót planuje się na okres 14 miesięcy począwszy od marca 2011 roku. Negocjacje z kilkoma potencjalnymi najemcami są już bardzo zaawansowane.
Oba projekty firmy Immobel w Polsce kontynuują dalszą ekspansję i dywersyfikację firmy w obiecującym obszarze geograficznym. Celem firmy jest uczynienie z Polski jej drugim rynkiem krajowym, po krajach Beneluksu.
Skorzystaj z wyszukiwarki i znajdź więcej informacji o deweloperach i zarządcach
Skorzystaj z wyszukiwarki i znajdź więcej informacji o centrach handlowych w budowie
Tagi:
