Wszystkie te działania zaczęły w ubiegłym roku przynosić wymierne efekty w postaci stale wrastającego footfallu oraz obrotów. Stała tendencja wzrostowa liczby odwiedzin odnotowywana jest od 2010 r. W roku ubiegłym odnotowano 10-proc wzrost (rok do roku), przy czym przez siedem miesięcy roku 2012 odnotowywano dwucyfrowy wzrost liczby klientów (miesiąc do miesiąca).
-
Wprowadzenie strategii 4RE w Manhattanie zaowocowało ogromnym sukcesem, którego przejawem był między innymi duży wzrost obrotów - mówi Jakub Miciński, Asset Manager w firmie Sirius Investments Sp. z o.o., która zarządza Manhattanem w imieniu właściciela - australijskiego funduszu APN Retail Fund. -
Bezpośrednio po pierwszym etapie zmian, to jest w 2011 roku, obroty centrum wzrosły o 26% w porównaniu do roku poprzedniego, a w 2012 o kolejne 10,2% rok do roku - dodaje Miciński.
Rekomercjalizacja
Dzięki rekomercjalizacji w Manhattanie pojawili się m.in.: Piotr i Paweł, C&A, Charles Voegele, KappAhl, Empik, Starbucks, Biblioteka Manhattan czy pierwsze w Trójmieście specjalistyczne sklepy sportowe: biegacza, koszykarza i piłkarza. Zarządca, Sirius Investments, rozpoczął rekomercjalizację w 2009 r. od zmiany operatora spożywczego, którym został debiutujący w Trójmieście supermarket delikatesowy Piotr i Paweł. Od tego momentu co roku pojawiali się w Manhattanie nowi anchorzy i inni najemcy uzupełniający dotychczasową ofertę.
Szczególnie owocny pod względem nowej oferty był ubiegły rok, kiedy to pojawiły się salony dla pasjonatów tzw. sportu kwalifikowanego: Worldbox, Sklep Koszykarza, Sklep Biegacza, Centrum Piłkarskie R-Gol, kawiarnia Pesca Fresca, a przede wszystkim unikalny w skali kraju najemca – Biblioteka Manhattan. Równie owocnie zapowiada się rekomercjalizacja Manhattanu w obecnym roku - co więcej ma szansę się zakończyć. Już w pierwszym kwartale otwiera się pierwsza na Wybrzeżu i jedna z niewielu w Polsce pralnia automatyczna. To oferta Manhattanu dla rzeszy studentów z okolicznych uczelni.
Repozycjonowanie
Dzięki wprowadzeniu do oferty Manhattanu jedynych w polskim centrum handlowym: teatru, galerii sztuki i biblioteki, stał się on unikalnym połączeniem oferty komercyjnej i kulturalno-rozrywkowej - Centrum Sztuki i Rekreacji, co wyróżnia to miejsce nie tylko w Trójmieście, ale również pośród innych, tego typu obiektów w Polsce. Wpływa to także na repozycjonowanie centrum w świadomości gdańszczan.
–
Centrum Manhattan znajduje się w samym sercu Wrzeszcza – mówi Katarzyna Szczycińska, dyrektor Gdańskiego Centrum Handlowego Manhattan. –
Tradycje handlowe tego miejsca sięgają jeszcze czasów przedwojennych, handel był tutaj od zawsze. Pragniemy być autentycznym centrum wrzeszczańskiej społeczności. Chcemy, żeby Manhattan był kojarzony nie tylko z zakupami, ale także ofertą edukacyjną i kulturalną. Podejmując się organizacji wydarzeń, dbamy o to, by Manhattan był kreatorem artystycznej, edukacyjnej oraz kulturalnej aktywności mieszkańców Wrzeszcza.
Naturalnym uzupełnieniem tej oferty jest Biblioteka Manhattan. Dzięki niej Manhattan stał się jednym z najważniejszych miejsc promocji czytelnictwa w Trójmieście. Z jednej strony organizowane przez Bibliotekę Manhattan warsztaty czy cykliczne spotkania literackie wzbogacają ofertę centrum, z drugiej zaś czytelnicy biblioteki otrzymują dodatkowe korzyści wynikające z jej lokalizacji: mogą na przykład przy okazji zrobić codzienne zakupy czy wstąpić z wypożyczoną książką na kawę do jednej z kawiarni. Manhattan posiada bogatą ofertę gastronomiczną, która pozwala miło spędzić czas: Starbucks, Grycan, Sphinx, Cafe Club, Venus Cafe oraz restauracja VNS z zielonym dachem i tarasem widokowym.
Rebranding i remodelling
Dopełnieniem działań w sferze rekomercjalizacji i repozycjonowania były wprowadzane od 2010 r. rebranding i remodelling obiektu. Manhattan znajduje się przy dawnym rynku Wrzeszcza – jednej z gdańskich dzielnic. Jego społeczne, kulturalne, centro- i miastotwórcze funkcje w naturalny sposób kontynuuje dziś właśnie Manhattan. Zarządca świadomie odwołuje się do tożsamości tego miejsca, jego genius loci. A jest ono związane z handlem już od lat. Dom handlowy stał tu już na początku XX wieku, później był to plac targowy, nazywany aspiracyjnie właśnie Manhattanem. Później z inicjatywy lokalnych przedsiębiorców powstało centrum handlowe.
Skorzystaj z wyszukiwarki i znajdź więcej informacji o CH Manhattan
Zobacz sklepy w CH Manhattan
Tagi:
