Aerium, europejski fund manager sprzedał trzy centra handlowe zlokalizowane w Polsce do Newbridge. Apleona GVA doradzała Aerium przy sprzedaży aktywów.
Trzy centra handlowe dysponują łącznie ponad 72,000 metrami kwadratowymi powierzchni użytkowej i zlokalizowane są w Krakowie (CH Czyżyny), Toruniu (CH Bielawy) oraz w Łodzi (CH Guliwer). Carrefour, który był deweloperem tych nieruchomości, pozostaje głownym najemcą z długoterminową umowę najmu w powyższych lokalizacjach. Obecnie centra handlowe wynajęte są w 99% i odnotowują poziom sprzedaży na mkw. o 45% wyższy niż krajowa średnia. Pozostali najemcy to m.in. Leroy Merlin, Rossmann, CCC, Deichmann, RTV Euro AGD, Jysk, Pepco, Douglas. Aerium przejęło te nieruchomości bezpośrednio od Carrefour w ramach pozyskania pan-europejskiego portfolio w 2006.
- Aerium, w imieniu naszych udziałowców, jest zadowolone z finalizacji transakcji sprzedaży do Newbridge z pomocą Apleona GVA. Długoterminowa współpraca z naszym głównym najemcą centrów handlowych w Polsce i w Europie, Carrefour, należała do szczególnie udanych. Dlatego cieszy nas niezmiernie fakt, że to właśnie Newbridge, z którym dzielimy wspólne idee i mamy podobne strategie inwestycyjne, przejmuje te świetnie prosperujące nieruchomości.
komentuje - Charles-Edouard Castella, Portfolio Manager dla regionu Europy Środkowo-Wschodniej w Aerium.
- Jesteśmy podekscytowani tą inwestycją i mamy nadzieję, że otworzy ona drogę do kolejnych akwizycji. Każda z zakupionych nieruchomości posiada duży potencjał zwiększenia ich wartości
- mówi Rory Mepham, CEO w Newbridge.
Apleona GVA, działając jako wyłączny doradca po stronie Aerium, wspierała właściciela podczas całego procesu transakcji: od marketingu nieruchomości, poprzez due diligence po negocjacje ostatecznej umowy sprzedaży.
Newbridge był wspierany prawnie przez Greenberg Traurig, Deloitte i Arcadis. Aerium doradzała kancelaria SSW. Deutsche Pfandbriefbank zapewnił finansowanie.
