Wartość inwestycji na rynku nieruchomości Europy Środkowo-Wschodniej wzrosła o 17% w ujęciu rok do roku w ciągu pierwszej połowy 2017 r., osiągając 5,4 mld euro. Zgodnie z raportem Colliers International 2017 H1 CEE Investment Scene wysoki wynik na koniec roku 2016 wynoszący 12,2 mld euro zdaje się możliwy do osiągnięcia w roku 2017.
Po zakończeniu pierwszego kwartału przewidywaliśmy, że rekordowy poziom inwestycji na rynku nieruchomości w krajach CEE z roku 2016, który wyniósł 12,2 mld euro, może zostać pobity w roku 2017. Dane z pierwszej połowy roku nadal wskazują, że ten scenariusz się urzeczywistni — powiedział Mark Robinson, specjalista ds. badań rynku w regionie Europy Środkowo-Wschodniej w Colliers International.
Dane z ostatniego półrocza oraz raport Colliers International CEE Investment Outlook wskazują, że wzrost wolumenu inwestycji, w ujęciu rok do roku, na rynkach nieruchomości w Czechach (114%), Rumunii (155%) i Bułgarii (213%) był motorem wzrostu w okresie od stycznia do czerwca 2017 r.
Jak dotąd na czołowym miejscu w regionie w 2017 r. utrzymuje się rynek inwestycji w Czechach, z wartością na poziomie 2,2 mld euro. Czechy zmieniły na tej pozycji Polskę, w której wolumen inwestycji w pierwszej połowie tego roku osiągnął poziom 1,5 mld euro. Węgry zajmują trzecie miejsce z wolumenem na poziomie 824 mln euro.
Dominuje sektor handlowy i lokalny kapitał
Wolumen inwestycji na rynku nieruchomości handlowych i hotelowych rośnie najszybciej spośród różnych segmentów rynku nieruchomości w krajach Europy Środkowo-Wschodniej. Wiodący sektor nieruchomości handlowych osiągnął poziom niemal 2,6 mld euro w ciągu pierwszego półrocza 2017 r. w porównaniu do 3,7 mld euro w ciągu całego roku 2016.
Łącznie 37% zainwestowanego kapitału pochodziło ze źródeł lokalnych z 6 krajów CEE lub inwestycji transgranicznych w granicach Europy Środkowo-Wschodniej, co stanowi 16% wzrost w stosunku do wyników z roku 2016. Europa, która tradycyjnie jest źródłem środków na inwestycje w krajach CEE, ożywiła się w pierwszej połowie roku i odpowiada łącznie za 26% wartości transakcji dokonanych w pierwszej połowie roku 2017.
