Grupa CTP posiada obecnie w portfolio 10,5 mln mkw. powierzchni najmu (GLA). Firma zgromadziła dotychczas bank ziemi o powierzchni 20 mln mkw. na swoich głównych rynkach w Europie Środkowo-Wschodniej, a także w Niemczech, Austrii i Holandii. To tam zamierza wybudować kolejne 10 mln mkw. powierzchni logistycznej do 2030 roku, generując roczny przychód z najmu w wysokości 1 mld euro w ramach portfela nieruchomości o powierzchni 20 mln mkw.
Na taki kierunek rozwoju wpływa między innymi obserwowane przez CTP silne zapotrzebowanie na nowe inwestycje w kolejnych europejskich lokalizacjach, a także na rozbudowę istniejących kompleksów biznesowych realizowanych pod szyldem CTParks. Popyt napędzany jest przez szerokie spektrum czynników takich, jak rozwój nearshoringu i friendshoringu, ulepszona infrastruktura drogowa, zróżnicowana i rosnąca gospodarka, przyspieszony wzrost e-commerce, jak również wykwalifikowana kadra pracownicza i silne fundamenty rynku pracy.
W swoim najnowszym raporcie "CEE: A Business-Smart Region" CTP analizuje te różnorodne czynniki, aby zidentyfikować pięć kluczowych elementów wzrostu, które będą wspierać utrzymujący się do końca dekady wzrost popytu na powierzchnie przemysłowe i logistyczne w Europie Środkowo-Wschodniej.
- CTP od dawna wierzy w potencjał Europy Środkowo-Wschodniej i nie ma wątpliwości, że dzięki połączeniu silnych filarów gospodarczych, wyłaniających się globalnych mega trendów takich, jak chociażby wzrost nearshoringu oraz kluczowej dynamiki rynku nieruchomości, region CEE będzie nadal osiągał lepsze wyniki niż bardziej rozwinięte kraje europejskie, napędzając dalszy popyt na powierzchnie logistyczne i przemysłowe. Grupa CTP jest doskonale przygotowana do zaspokojenia tego zapotrzebowania, dzięki znaczącemu bankowi gruntów pod zabudowę w całym regionie, który umożliwi nam podwojenie powierzchni GLA do końca dekady, oraz rozwój i obsługę wysoce zrównoważonych, zorientowanych na klienta obiektów przemysłowo-logistycznych,
- wyjaśnia Remon Vos, prezes CTP.
- Ciągły wzrost popytu na powierzchnie magazynowe w Europie Środkowo-Wschodniej wynika z wyjątkowej kombinacji czynników, takich jak silny wzrost gospodarczy napędzający rosnącą konsumpcję i nieprzerwany rozwój handlu elektronicznego, który historycznie pozostawał w tyle za Europą Zachodnią, ale obecnie nadrabia zaległości. Tymczasem znacznie ulepszona infrastruktura, wraz z wykwalifikowaną i konkurencyjną kadrą pracowniczą, sprawiają, że region jest doskonale przygotowany do wykorzystania rosnącego popytu. Przewidujemy, że te podstawy będą napędzać nieprzerwany wzrost zapotrzebowania na powierzchnie przemysłowe i logistyczne do końca dekady,
- dodaje Bert Hesselink, Group Client Relationship Director w CTP.
