W minionym roku spółka Rank Progress S.A. pozytywnie przeszła postępowanie przed KNF w sprawie zatwierdzenia prospektu emisyjnego, przeprowadziła emisję i sprzedała wszystkie oferowane walory za kwotę 50 mln zł brutto. Kolejnym potwierdzeniem zaufania ze strony inwestorów była zakończona w grudniu 2010 roku emisja trzyletnich obligacji na kwotę 100 mln zł brutto. Pozyskane środki przeznaczono na spłatę krótkoterminowych kredytów, krótkoterminowych obligacji wyemitowanych w grudniu 2009 r. ale przede wszystkim na inwestycje realizowane od 2010 roku i nowe zaplanowane na lata następne. W marcu 2011 r. spółka Rank Progress S.A. rozpoczęła procedurę wprowadzania obligacji do obrotu publicznego na rynku Catalyst, z nadzieją, że ich debiut nastąpi na przełomie marca i kwietnia bieżącego roku.
Zarówno udane emisje akcji jak i obligacji na łączną kwotę 150 mln zł świadczą że jesteśmy partnerem, któremu można zaufać, a w konsekwencji powierzyć środki finansowe o ogromnej wartości. Cieszymy się, że inwestorzy dostrzegli w nas potencjał i zaufali nam. Nie zamierzamy tego zaufania zawieść, tym bardziej, że w chwili obecnej toczą się procedury zabezpieczenia nowych gruntów pod przyszłe nieruchomości komercyjne zapewniające Grupie Kapitałowej wiele pracy na najbliższe lata, a partnerom finansowym i inwestycyjnym intratne korzyści.
W 2010 roku Grupa kapitałowa oddała do użytku Park Handlowy Twierdza II, tuż obok funkcjonującego już Centrum Handlowego Twierdza w Kłodzku. Nowy obiekt o powierzchni prawie 11 tys. m 2 został w styczniu 2011 roku wzbogacony o trzysalowe kino Cinema3D.
Centrum handlowe w Kłodzku jest w stu procentach skomercjalizowane i przynosi dobre stabilne dochody. Sukces tego obiektu potwierdza skuteczność obranej przez nas strategii inwestowania w niezagospodarowanych dotychczas przez konkurencję małych i średnich miastach Polski
W 2010 roku, Grupa rozpoczęła budowę Galerii Świdnickiej w Świdnicy, oddała do użytku Pasaż Grodzki w Jeleniej Górze i kontynuowała budowę Galerii Tęcza w Kaliszu a także rozpoczęła realizację Galerii Twoerdza w Zamościu.Nieocenione znaczenie ma również współpraca z IKEA, dla której spółka przygotowuje nieruchomości pod przyszłe inwestycje. Ta współpraca powinna pomyślnie rozwijać się w latach następnych.
Równolegle Grupa przygotowuje kolejne realizacje kontynuując skupowanie nieruchomości w Skarżysku – Kamiennej oraz zabezpieczając nieruchomości w Chojnicach, Kielcach, okolicach Warszawy i w innych miejscowościach.
Wszystkie te parametry świadczą o dynamizmie, sile i efektywności gospodarowania majątkiem Grupy Kapitałowej. Nasz wyniki mogłyby być lepsze gdyby nie czynniki niezależne od nas. Mam na myśli przede wszystkim malejące średnie rynkowe czynsze najmu, presje ze strony najemców na zmniejszanie czynszów z najmu, wciąż zaostrzone kryteria pozyskania oprocentowanego finansowania zewnętrznego, wysokie marże kredytów i stopy kapitalizacji, podwyższoną ostrożność zagranicznych inwestorów, wydłużające się procedury administracyjne i postępowania sądowe, kończąc na ostatnich niekorzystnych zmianach w przepisach podatku VAT, które mogą osłabić popyt ze strony klientów. Pomimo splotu tak wielu niekorzystnych czynników, z całą odpowiedzialnością stwierdzam, że Grupa Kapitałowa kontynuuje w niezmienionym zakresie swoją strategię biznesową, z dużym sukcesem realizuje komercjalizację swoich inwestycji oraz rozważa kolejne inwestycje w odpowiedzi na zainteresowanie swoich klientów i partnerów biznesowych.
Tagi:
