Jak długo trwała budowa Pasażu Grodzkiego?
- Inwestorem centrum jest spółka Rank Muller SA należąca do notowanej na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych Grupy Kapitałowej Rank Progress SA. Budowa Pasażu Grodzkiego rozpoczęła się prawie półtora roku temu. 13 lipca 2009 roku pierwsze łopaty uroczyście wbili prezydent Jeleniej Góry Marek Obrębalski, przewodniczący Rady Miejskiej Hubert Papaj oraz przedstawiciel inwestora Paweł Müller. Generalnym wykonawcą inwestycji, była spółka Erbud. Projekt wykonała Pracownia Projektowa i Konsultingowa B.P. Niebudek z Legnicy. Budowa trwała 15 miesięcy.
Czym będzie się wyróżniał obiekt na tle konkurencji?
- Pasaż Grodzki ma konstrukcję żelbetową częściowo przykrytą szklanym dachem. Na ostatniej kondygnacji znajduje się wejście na liczący prawie 150 m2 taras widokowy usytuowany na części dachu. Można z niego podziwiać panoramę Jeleniej Góry i okalających ją Karkonoszy przy okazji pijąc aromatyczną kawę. Na tarasie zaplanowano bowiem mini kafejkę. Pasaż Grodzki jest usytuowany na działce o powierzchni 2 900 mkw. pomiędzy ulicami Jasną i Grodzką w Jeleniej Górze, zaledwie 50 m od staromiejskiego Rynku. Poprzez materiały wykończeniowe, detale i bryłę nawiązuje do istniejącej zabudowy historycznej, której jest kontynuacją. Projekt zachowuje układ osi urbanistycznych, linii zabudowy regularnego i zwartego układu zabudowy blokowej, układu przestrzeni publicznej i dominant architektonicznych. Na elewacjach wprowadzono podziały pionowe sugerujące nawiązanie do historycznych kamienic i podziału parcel średniowiecznych. Do wykończenia elewacji zastosowano wyłącznie szlachetne materiały: dolnośląski granit i piaskowiec pochodzące ze Strzegomia i Nowej Rudy. Ściany Pasażu rozświetlają także hartowane szyby o prawie centymetrowej grubości z naniesionymi wzorami w stylu secesyjnym.
Wewnątrz Pasażu można podziwiać stałą ekspozycję XVII-wiecznych naczyń znalezionych podczas prowadzenia wykopalisk archeologicznych przed rozpoczęciem budowy. W hallu głównym znajduje się także replika średniowiecznej studni przykrytej hartowaną szybą, przez którą można oglądać średniowieczne gliniane garnki odkryte podczas prac archeologicznych.
Jacy najemcy są najbardziej oczekiwani przez przyszłych klientów?
- Pasaż Grodzki to śródmiejska galeria handlowa w Jeleniej Górze o łącznej powierzchni 10,5 tys. mkw. Pod najem przeznaczono 5700 mkw. W Pasażu swoje salony mają między innymi: Marks &Spencer (1327 mkw.), Reserved( 619 mkw.), Centrum Fitness (1074 mkw.), Douglas (121 mkw), Rossman (317 mkw.), apteka Arnica (118 mkw.), Apart (78,5 mkw.), Cafe Club (94 mkw.) i restauracja 3naj (130 mkw.). Otwarcie kolejnych sklepów już wkrótce, umowy z najemcami są w trakcie podpisywania. Obecnie Pasaż jest skomercjalizowany na poziomie ponad 70 procent. Na klientów czeka podziemny parking na 70 miejsc.
Jakie atrakcje przygotowali Państwo z okazji otwarcia?
- Pierwszych gości Pasaż zaprasza 28 października. Inwestor zaplanował uroczyste przecięcie wstęgi połączone z koncertem wrocławskiej grupy Party Tour (Abba show i covery Elwisa Presleya) i spełnieniem marzeń dzieci z Dolnego Śląska walczących z chorobą nowotworową. Inwestor obdaruje wszystkie dzieci znajdujące się pod opieką Fundacji Dziecięca Fantazja. Weronika, Aleksandra, Dominika, Rafał i Krzysztof otrzymają: skutery, laptopy, IPod – y, zestawy do karaoke, telefony komórkowe oraz ogromne akwarium o którym marzy jeden z chłopców.
Otwarcie uświetni również wystawa prac artystów z Zespołu Szkół Rzemiosł Artystycznych w Jeleniej Górze oraz Stowarzyszenia Artystów Nowy Młyn. Jeleniogórzanie będą mogli podziwiać wyroby ze szkła artystycznego, witraże, fotografię, malarstwo i rzeźbę. Strawa dla ducha zostanie połączona ze strawą dla ciała. Wszyscy klienci zostaną obdarowani kiściami … winogron. Tona owoców kuszących w ogromnych stylizowanych wazach zapewni słodkie wrażenia połączone z pierwszymi zakupami w markowych sklepach.
Niedawno podpisali Państwo umowę na zarządzanie Pasażem Grodzkim z Metro Group Asset Menagament. Jakie działania będą wchodziły w zakres obowiązków firmy zarządzającej? Czy planują Państwo dalszą współpracę z tą firmą, polegająca na zarządzaniu również innymi obiektami?
- Rank Progress podpisał umowę z METRO Group Asset Management Sp. z o.o. na zarządzanie swoimi dwoma centrami handlowymi: Galerią Piastów w Legnicy oraz Pasażem Grodzkim w Jeleniej Górze. Jak informował prezes Grupy kapitałowej Rank Progress SA Jan Mroczka, realizując strategię dalszego silnego rozwoju własnych centrów zlokalizowanych w całej Polsce postawiliśmy na współpracę z partnerem, który będzie aktywnie wspierał cele spółki. METRO ma silną pozycję na rynku nieruchomości komercyjnych i duże doświadczenie w zarządzaniu centrami handlowymi. W Pasażu Grodzkim METRO Group Asset Management będzie realizowało wszystkie zadania jakie są związane z zarządzaniem centrum handlowym.
Strategia Rank Progress SA opiera się na długoterminowym zaufaniu i stabilnym wzroście. Współpracujemy z partnerami, którzy chcą nas wspierać w naszych zamierzeniach. Zarząd spółki wyraża przekonanie, że podpisana umowa wpłynie na wzrost naszej pozycji na rynku. Nie wykluczamy rozszerzenia w przyszłości współpracy z METRO.
Tagi:
