Galeria Pledan jest centrum handlowym typu convenience. Jej całkowita powierzchnia wynosi 5500 mkw. Jak sprawdził się ten koncept w Skoczowie? Czy odwiedzalność/ przychody są zgodne z oczekiwaniami przedstawicieli obiektu? I dlaczego zdecydowali się na ten rodzaj obiektu? O tym opowiada Bartłomiej Ślęk, wiceprezes zarządu odpowiedzialny za komercjalizację.
Charakterystyczne dla tej kategorii są m.in. lokalizacja blisko klienta, funkcjonalność architektury oraz dobór najemców odpowiadający codziennym potrzebom zakupowym mieszkańców okolicznych miejscowości i osiedli. W przyjaznych wnętrzach, na dwóch poziomach galerii handlowej znajdują się liczne sklepy,kawiarnia i punkty usługowe oraz supermarket Tesco. Tenant mix dostosowany jest do potrzeb lokalnego klienta. Nasz obiekt bazuje tylko na klientach ze Skoczowa. Tego typu obiekty nie przytłaczają swoją wielkością. Klient wchodząc na zakupy wie, że może u nas kupić najbardziej potrzebne produkty.
Klient który szuka wyszukanych, czy wyspecjalizowanych produktów niestety nie znajdzie ich u nas. Rynek tego typu obiektów na pewno będzie się rozwijał, gdyż klient chce zrobić zakupy szybko i nie chce tracić czasu na dojazd. Wniosek taki możemy wyciągnąć na podstawie wejść do naszego obiektu – wzrost odwiedzalności kwartał do kwartału 2011/2012 wyniósł u nas 21,6 %.
Wpływ na taką decyzję miała analiza rynku i potrzeb lokalnego klienta. W okolicy mamy dużo obiektów wielkopowierzchniowych – Bielsko-Biała , aglomeracja Górnego Śląska- dojazd do 60 minut. Znaleźliśmy lukę, którą udało się nam zapełnić i rynek to przyjął. Koncept sprawdził się, co widzimy po stabilności najemców i ciągłym wzroście ilości klientów.
Tagi: