Od otwarcia centrum Dekada w Olsztynie minęły już trzy miesiące. Przedstawiciele obiektu są zaskoczeni tak wielką odwiedzalnością i wysokimi obrotami. Mimo dobrej passy szykują się jednak pewne zmiany. O minionych trzech miesiącach, zmianie w liście najemców oraz o dalszych planach opowiada Aleksander Walczak, prezes Dekada Realty.
W trakcie pierwszych trzech miesięcy funkcjonowania Centrum Handlowego Dekada w Olsztynie, mogliśmy zauważyć bardzo wysoki poziom odwiedzalności, który przekroczył nasze oczekiwania. Jest to z pewnością wynik doskonałej lokalizacji centrum - pomiędzy kluczowymi ulicami Olsztyna: ul. Partyzantów i ul. Kościuszki. Położenie galerii w bliskim sąsiedztwie dworców PKP i PKS przyciąga także podróżnych, którzy mogą zrobić wygodne zakupy w oczekiwaniu na pociąg lub autobus. Z racji formatu Dekady Olsztyn, jakim jest strip mall, czyli jednopoziomowy obiekt podzielony na moduły, w którym nie ma wewnętrznej powierzchni komunikacyjnej, nie posiadamy liczników klientów. Szacujemy jednak frekwencję na poziomie ponad 4000 osób dziennie, o czym świadczyć może zajęty przez prawie cały czas parking.
Niestety nie możemy ujawnić dokładnych informacji na temat obrotów naszych najemców, gdyż dane te są poufne. Jednak w porównaniu z innymi naszymi centrami handlowymi typu convenience, obroty w Dekadzie Olsztyn są wyższe o ok. 20%. Spodziewamy się, że będą one jeszcze wyższe ze względu na planowane przez nas wynajęcie kolejnych powierzchni handlowych.
Dużym zaskoczeniem była dla nas bardzo wysoka frekwencja. Mamy nadzieję, że utrzyma się ona także w kolejnych miesiącach funkcjonowania centrum handlowego. Niemile zaskoczyła nas natomiast upadłość sieci Bomi, która skutkuje koniecznością wymiany operatora spożywczego w naszym obiekcie. Wierzymy jednak, że nowy operator spożywczy przygotuje ofertę, która będzie odpowiedzią na potrzeby naszych klientów.
Dekada Olsztyn to obiekt typu convenience shopping center, czyli centrum nastawione na robienie zakupów szybko i wygodnie. Budynek nie posiada powierzchni wspólnych, wejścia do sklepów i punktów usługowych są bezpośrednio z parkingu. Z tego względu wszystkie eventy będą realizowane sporadycznie na parkingu przed galerią.
W najbliższym czasie zmuszeni jesteśmy wymienić operatora spożywczego ze względu na upadłość Bomi. Prowadzimy także rozmowy na wynajem kolejnych powierzchni handlowych. W najbliższym czasie do grona naszych najemców dołączy znana apteka oraz punkt gastronomiczny.
