W związku z zaplanowaną rozbudową i modernizacją PH Bielany, na terenie obiektu zostaną wdrożone proekologiczne rozwiązania, pozwalające na zmniejszenie kosztów zużycia wody. Jakie jest jej miesięczne zużycie oraz jakie koszty się z tym wiążą? Jakie metody oszczędzania wody stosują przedstawiciele PH Bielany? Na te i inne pytania odpowiada Agnieszka Pyzanowicz-Francke, dyrektor PH Bielany.
Park Handlowy Bielany składa się z dwóch głównych części, które różnią się od siebie ilością zużytej wody. W galerii handlowej, czyli budynku B I, średnie zużycie wody wynosi od 800 do 1000 mkw. miesięcznie. Oczywiście ta wielkość zależy od miesiąca i ilości odwiedzających. Obejmuje to zużycie wody w toaletach, przez najemców, w częściach wspólnych – powierzchnia wspólna to 2,5 tys. mkw. Mniej więcej połowa wykorzystywanej wody przypada na powierzchnie wspólne, a reszta – na najemców. Natomiast część meblowa (budynek B II) jest budynkiem dosyć specyficznym, nie ma tu restauracji, jest jedna toaleta i przede wszystkim lokale najemców. Tu zużycie wynosi około 400-500 mkw. miesięcznie.
Koszt metra sześciennego wody to 3,50 zł. Można więc przyjąć, że wszystkie miesięcznie wydatki galerii handlowej na zużycie wody wynoszą około 4,5 tys. zł.
W celu zaoszczędzenia wody stosujemy baterie bezdotykowe w umywalkach i zauważyliśmy, że od czasu ich instalacji zużycie wody wyraźnie spadło. W toaletach męskich w pisuarach zamontowane jest automatyczne spłukiwanie, regulujące ilość wody. Ważne jest sprawne działanie tych urządzeń, dlatego codziennie są one serwisowane, a technik przed uruchomieniem centrum handlowego podczas obchodu sprawdza funkcjonowanie różnych systemów.
Dostawcą wody do naszego centrum jest lokalna firma z gminy Kobierzyce. Już wkrótce planujemy wdrożyć różne proekologiczne rozwiązania, a związane jest to z zaplanowaną rozbudową i modernizacją Parku. Myślimy tu m.in. właśnie o wykorzystaniu wody opadowej, czyli deszczówki, w obiegu wewnątrz obiektu, np. w toaletach.
Zużycie indywidualne, czyli koszt wody wykorzystywanej przez danego najemcę, jest pokrywane przez niego – najemcy płacą więc za tę wodę, którą spożytkują, a refakturujemy ich według wskazań liczników. Nie ma tu znaczenia, jaką branżę reprezentuje najemca. Do tego dochodzi jeszcze opłata za wodę zużywaną na utrzymanie i sprzątanie części wspólnych, która zawarta jest w stawce serwisowej płaconej przez najemców. Wyjątkiem jest ok 10-15 procent umów najmu podpisanych wiele lat temu i rozliczanych według klucza wielkości powierzchni.
Tagi:
