Z najnowszego raportu międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield Main Streets Across the World (Główne ulice handlowe świata) wynika, że nowojorska Piąta Aleja utrzymała pozycję najdroższej ulicy handlowej świata, przy czym na drugie miejsce globalnego rankingu awansowała Via Montenapoleone w Mediolanie. Warszawski Nowy Świat w tegorocznym zestawieniu zajął 35. miejsce awansując tym samym o dwie lokaty.
Jak podaje Cushman & Wakefield, w 33. edycji swojego raportu, czynsze przy Via Montenapoleone wzrosły rokrocznie o 20% do 1766 USD/st. kw./rok. Tym samym na trzecie miejsce spadła hongkońska dzielnica Tsim Sha Tsui, gdzie koszty najmu wzrosły o 4%, osiągając poziom 1493 USD/st. kw./rok. Z kolei czynsze przy Piątej Alei w Nowym Jorku utrzymują się na stabilnym poziomie 2000 USD/st. kw./rok.
W pierwszej piątce najdroższych ulic handlowych świata znalazły się aż trzy lokalizacje w Europie, w tym New Bond Street w Londynie i Pola Elizejskie w Paryżu, które zajęły odpowiednio czwarte i piąte miejsce globalnego zestawienia. Łącznie, do pierwszej dziesiątki zakwalifikowało się aż pięć ulic europejskich – na miejscu 7. znalazła się Bahnhofstrasse w Zurychu, a na 10. - wiedeńska Kohlmarkt.
Jedyną polską ulicą handlową, która zakwalifikowała się do zestawienia jest Nowy Świat, który zanotował 7-procentowy wzrost czynszów r/r. Roczna cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 88 USD, co plasuje tę lokalizację na 35. miejscu wśród najdroższych ulic na świecie.
- To, co odróżnia Nowy Świat od innych ulic handlowych, które znalazły się w rankingu, to oferta zdominowana przez najemców z sektora convenience i gastronomii, podczas gdy topowe ulice na świecie posiadają bogatą ofertę marek modowych, w tym wiele wiodących brandów luksusowych. Oczekujemy, że zróżnicowaniu najemców przy Nowym Świecie może w dłuższej perspektywie czasu sprzyjać konsekwentna strategia nakierowana na transformację centrum miasta, czyli wykreowanie tzw. Nowe Centrum Warszawy, gdzie powstanie strefa przyjazna i atrakcyjna dla klientów, mieszkańców i turystów. Przykładem może być między innymi rewitalizacja ulicy Chmielnej, przebudowa Kruczej, przebudowa Placu Trzech Krzyży czy zapowiadana realizacja długo wyczekiwanego placu Centralnego, co w perspektywie kilku lat pozwoli na stworzenie atrakcyjnego klastra lokalizacji handlowych, które mają szansę przyciągnąć wielu interesujących najemców,
- komentuje Magdalena Gniazdowska, Leasing Manager, Retail Agency w Cushman & Wakefield.
