NEINVER, lider rynku outletów w Polsce i Hiszpanii, drugi największy operator tego segmentu w Europie, zamknął fundusz IRUS ERPF (European Retail Property Fund) z zyskiem w wysokości 9%. To jeden z najlepszych wyników wśród funduszy tego typu. Podczas okresu swej aktywności, IRUS ERPF dał zwrot całego kapitału z wielokrotnością 1,9 zainwestowanej kwoty.
NEINVER specjalizuje się w inwestycjach na rynku nieruchomości, budowaniu obiektów handlowych i zarządzaniu nimi. W Polsce prowadzi sieć centrów wyprzedażowych FACTORY, parki handlowe Futura i Galerię Malta.
IRUS ERPF, założony przez NEINVER w 2007 roku, to jeden z największych ogólnoeuropejskich funduszy kapitału prywatnego, specjalizujący się w centrach outlet. NEINVER jest sponsorem funduszu i jednym z jego kluczowych inwestorów. Firma nadzorowała zarządzanie, zakup i sprzedaż aktywów, finansowanie oraz relacje z inwestorami. 85% obiektów handlowych, w które zainwestował IRUS ERPF, zostało zbudowane właśnie przez NEINVER.
Od końca okresu inwestycyjnego w 2011 roku, wartość aktywów brutto wzrosła o 30%, z 1,006 mld euro do 1,360 mld euro. NEINVER zarządzał także centrami outlet, których wskaźniki wykazywały stały wzrost, zwiększając sprzedaż średnio o 7% w skali roku i liczbę odwiedzających o 5% w ciągu ostatnich 5 lat.
Fundusz IRUS ERPF został dwukrotnie wyróżniony nagrodami Europe Property Investor Awards przyznawanymi przez magazyn Property Investor Europe, otrzymując tytuł "Funduszu Roku" (2016) oraz "Funduszu Roku - Detal" (2017) za zwrot z inwestycji, oryginalność oferty i doskonałe zarządzanie przez NEINVER.
- Założenie i skuteczne zarządzanie funduszem IRUS ERPF jeszcze bardziej wzmocniło pozycję NEINVER jako zaufanego partnera inwestycyjnego i zarządcy. Dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości branży outlet, osiągnęliśmy pierwotne założenia funduszu, w czasie, gdy z powodu recesji gospodarczej, zamknięte fundusze o wartości dodanej, uruchomione w latach 2006-2008, wykazały zwykle ujemny roczny zwrot. Kierując się strategią opartą na dywersyfikacji geograficznej, specjalizacji i koncentracji na wysokim poziomie doświadczeń zakupowych i zrównoważonym rozwoju, fundusz IRUS ERPF z powodzeniem zwiększał wartość swoich aktywów i uznany został za fundusz o jednej z największych stop zwrotu wśród funduszy tego typu
- powiedział Vanessa Gelado, dyrektor ds. Funduszu, Strategii i Inwestycji NEINVER
- Jednym z kluczy do sukcesu IRUS ERPF było długoterminowe tworzenie wartości, poprzez zarządzanie NEINVER na każdym etapie cyklu aktywów. Poza tym, że jesteśmy zarządcami i współinwestorami w funduszu, zbudowaliśmy 85% centrów, w które zainwestowaliśmy. Ponadto zarządzaliśmy nimi, osiągając stały wzrost i wysoką rentowność. Wyniki podkreślają również wysoką wartość wyspecjalizowanego modelu zarządzania NEINVER i jego zdolności do wykorzystania w pełni możliwości, oferowanych przez europejski sektor outlet
- powiedział Carlos González, Managing Director NEINVER
NEINVER to drugi największy w Europie operator centrów outlet, z 18 centrami w siedmiu krajach i całkowitą powierzchnią najmu wynoszącą 368 100 mkw., włączającw to trzy nowe obiekty w Czechach, Holandii i Alpach Francuskich, w pobliżu szwajcarskiej granicy.
